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    • 买永春房:一享宜居 二做投资
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2014-03-23  /  浏览:4540 次  /  

     近年来,永春依托生态环境,走出一条独特的绿色崛起之路,获得“全国绿化模范县”、“国家级生态县”等荣誉称号,并成为我省第一批全国生态文明建设试点。看到这样的生态永春,各大房地产开发商打出“生态楼盘”牌,纷纷入驻永春。他们在桃溪沿岸,抱团成片,形成了独具特色的仰贤、三桃片区,勾勒出未来永春县城新中心地带的蓝图。现代化的住宅小区、山区清新的空气和上佳的水质,永春县城迎来了许多新居民,他们中有永春县其他乡镇的居民,有泉州、厦门甚至外省的居民……这些居民中有购房提升生活品质者,也有购房投资者,而且后者呈明显的上升趋势。

      在山区住上城里房

      新开发的仰贤片区,不少楼盘已雏形初现,平坦的柏油马路四通八达,四面山林输来阵阵清新氧气,让人无比眷恋。不远处,永春碧桂园呈现出“高大上”的气派阵势,让人有一探究竟的欲望。

      正在下雨,我们一到碧桂园的门前,就有迎宾人员撑着伞迎来。一路的鹅卵石道让人有“踩着的健康”感觉,沿线的风情商业街已吸引了半岛咖啡、图图童装等商家入驻。到了售楼中心,销售顾问小张向我们介绍了永春碧桂园的概况,包括一期、二期和别墅群。“一期的楼房已卖掉9成多,别墅群也纷纷有了主人,二期约36万平方米。”

      据了解,永春碧桂园的楼房均是精装房—精细化施工、高品质选材、拎包入住。在去样板房的路上,小张说:“我们的物业管理实行专业化分工,草坪养护有专业修剪草坪的员工,慢道清洁有专门清理慢道的员工,就连草坪上的景观物也有专门的维护人员。”

      接下来,我们来到碧桂园的样板房,整套房子布局合理,根据房间的不同功能装修成了不同的风格。“像儿童房,我们就尽可能采用柔和的卡通色彩,摆放一些孩子们喜欢的漫画、玩具等物品。”小张介绍道。

      据了解,目前永春碧桂园的均价为5500元/平方米。

      去年购房者激增近两倍

      随后,我们又来到了宝龙城市广场、桃源华庭、富临国际、金钳御龙庭等房地产项目,新建起的楼房清一色都是现代化的格调、高品质的住宅。这些项目的开发商表示,目前,永春已开盘的楼房已基本售罄,新开发的楼盘也不断有人前来询问。

      “去年,永春县在建房地产开发项目有35个,包括碧桂园、富临国际、宝龙城市广场、桃源华庭、锦绣花园城、儒林雅苑、中翰花苑、新嘉源、桃源至尊、荣誉·滨江公寓、锦江花园、魁星花园、时代广场、玉斗茶富城等,全县房地产完成投资10.6亿元,投资额同比上升2.7亿元,销售商品房1691套,比2012年增加了近2倍。”永春县住房和城乡规划建设局相关负责人陈锦铭表示,这些房产的均价在每平方米5520元,相比2011年每平方米均价4716元,呈现出稳中有升的趋势。

      目前,永春县城新片区的楼房主要由永春其他乡镇居民、泉州市区居民、厦门居民和部分省外人士购买。“在碧桂园买了两栋别墅,一来可以作为投资,二来周末来宁静、空气清新、水好的永春度周末是很好的养生选择。”厦门居民李文锦说。

      陈锦铭说,来永春县城购房的居民主要分为提升型和投资型,提升型就是卖掉旧房子,购置新房以提高生活品质;投资型就是购买新房作为一种理财投资方式。“提升型购房者占总数的70%,投资型购房者占30%,特别是投资型购房者呈明显上升趋势。”他说。

      今年商品房销售或创历史新高

      永春县住房和城乡规划建设局分析,随着政策调控的深入和持续,市民购房心理日趋成熟,更加注重楼盘的“综合素质”,如生活、医疗、教育等其他配套,以及楼盘品质、价格与自身需求等,加上大量房源陆续上市,永春房地产市场竞争将呈现“白热化”。从近阶段市场反应来看,永春房地产市场持续平稳健康发展,越来越多的市民将在永春购房作为投资选择。

      据预测,今年永春房地产开发有望完成投资13.9亿元。全县将完成商品住房销售2000套。“商品住房价格基本会稳定在每平方米5500元左右。”陈锦铭分析。

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