热点关注近年来，永春依托生态环境，走出一条独特的绿色崛起之路，获得“全国绿化模范县”、“国家级生态县”等荣誉称号，并成为我省第一批全国生态文明建设试点。看到这样的生态永春，各大房地产开发商打出“生态楼盘”牌，纷纷入驻永春。他们在桃溪沿岸，抱团成片，形成了独具特色的仰贤、三桃片区，勾勒出未来永春县城新中心地带的蓝图。现代化的住宅小区、山区清新的空气和上佳的水质，永春县城迎来了许多新居民，他们中有永春县其他乡镇的居民，有泉州、厦门甚至外省的居民……这些居民中有购房提升生活品质者，也有购房投资者，而且后者呈明显的上升趋势。
在山区住上城里房
新开发的仰贤片区，不少楼盘已雏形初现，平坦的柏油马路四通八达，四面山林输来阵阵清新氧气，让人无比眷恋。不远处，永春碧桂园呈现出“高大上”的气派阵势，让人有一探究竟的欲望。
正在下雨，我们一到碧桂园的门前，就有迎宾人员撑着伞迎来。一路的鹅卵石道让人有“踩着的健康”感觉，沿线的风情商业街已吸引了半岛咖啡、图图童装等商家入驻。到了售楼中心，销售顾问小张向我们介绍了永春碧桂园的概况，包括一期、二期和别墅群。“一期的楼房已卖掉9成多，别墅群也纷纷有了主人，二期约36万平方米。”
据了解，永春碧桂园的楼房均是精装房—精细化施工、高品质选材、拎包入住。在去样板房的路上，小张说：“我们的物业管理实行专业化分工，草坪养护有专业修剪草坪的员工，慢道清洁有专门清理慢道的员工，就连草坪上的景观物也有专门的维护人员。”
接下来，我们来到碧桂园的样板房，整套房子布局合理，根据房间的不同功能装修成了不同的风格。“像儿童房，我们就尽可能采用柔和的卡通色彩，摆放一些孩子们喜欢的漫画、玩具等物品。”小张介绍道。
据了解，目前永春碧桂园的均价为5500元／平方米。
去年购房者激增近两倍
随后，我们又来到了宝龙城市广场、桃源华庭、富临国际、金钳御龙庭等房地产项目，新建起的楼房清一色都是现代化的格调、高品质的住宅。这些项目的开发商表示，目前，永春已开盘的楼房已基本售罄，新开发的楼盘也不断有人前来询问。
“去年，永春县在建房地产开发项目有35个，包括碧桂园、富临国际、宝龙城市广场、桃源华庭、锦绣花园城、儒林雅苑、中翰花苑、新嘉源、桃源至尊、荣誉·滨江公寓、锦江花园、魁星花园、时代广场、玉斗茶富城等，全县房地产完成投资10.6亿元，投资额同比上升2.7亿元，销售商品房1691套，比2012年增加了近2倍。”永春县住房和城乡规划建设局相关负责人陈锦铭表示，这些房产的均价在每平方米5520元，相比2011年每平方米均价4716元，呈现出稳中有升的趋势。
目前，永春县城新片区的楼房主要由永春其他乡镇居民、泉州市区居民、厦门居民和部分省外人士购买。“在碧桂园买了两栋别墅，一来可以作为投资，二来周末来宁静、空气清新、水好的永春度周末是很好的养生选择。”厦门居民李文锦说。
陈锦铭说，来永春县城购房的居民主要分为提升型和投资型，提升型就是卖掉旧房子，购置新房以提高生活品质；投资型就是购买新房作为一种理财投资方式。“提升型购房者占总数的70%，投资型购房者占30%，特别是投资型购房者呈明显上升趋势。”他说。
今年商品房销售或创历史新高
永春县住房和城乡规划建设局分析，随着政策调控的深入和持续，市民购房心理日趋成熟，更加注重楼盘的“综合素质”，如生活、医疗、教育等其他配套，以及楼盘品质、价格与自身需求等，加上大量房源陆续上市，永春房地产市场竞争将呈现“白热化”。从近阶段市场反应来看，永春房地产市场持续平稳健康发展，越来越多的市民将在永春购房作为投资选择。
据预测，今年永春房地产开发有望完成投资13.9亿元。全县将完成商品住房销售2000套。“商品住房价格基本会稳定在每平方米5500元左右。”陈锦铭分析。
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