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    • 有效需求持续激发 房地产交易展示会取得成功
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-02-01  /  浏览:2519 次  /  

    2012无锡金秋房地产交易展示会刚刚闭幕,主办方、参展方、购房者对这次大会都很满意。参展开发公司共计成交商品房569套,比去年秋交会增加13%,比今年春交会增加21%。秋交会上,市民的有效需求持续被激发。

    优惠力度空前

    金秋向来是楼市传统的销售旺季,为鼓励合理购房消费需求,本次房交会推出“金秋购房特惠酬宾”活动,共有28个楼盘积极参与,达到可售参展楼盘的一半,且分布区域广泛,给购房者较广的选择面。参与活动的楼盘房源充足,如复地悦城、银城京梁合、天元世家都提供100-150套的优惠房源,时代上城将三期所有在售房源都作为此次活动的特惠房源。本次活动单套房源的特惠额度最少5000元,最多的达到数十万元,优惠范围从满足刚性需求扩展到各种物业类型,包括一些高档的产品。各个楼盘促销力度普遍较大,南长区一个楼盘推出的特惠房源最高优惠达到单套40万元;南长区一个知名楼盘和锡山区一个知名楼盘分别推出78折和最低62折的特价房源。据统计,本次活动累计参加的房源总数达到1000多套,累计优惠总额超3000万元,优惠额度超过以往各届房交会。除了参与活动的楼盘,其他项目均在展会现场推出折扣优惠,有的楼盘是“买一套送一房”,有的楼盘推出“震撼特价房”。在促销方式上,各楼盘灵活多样,如红豆人民路九号推出买房送车位,时代上河推出买房送物业费。

    品牌楼盘齐聚

    从八九年前起,各地知名开发商就都将无锡作为布局长三角的重要城市。本次展会共有45家房地产开发企业参加,其中既有万科、金科、绿城、融创、九龙仓、朗诗、栖霞建设等进入无锡多年已经为市民熟知的品牌开发商,也有进入无锡不久或刚进入的开发商如路劲、苏宁、长甲、世茂等。本届展会参展楼盘65个,总参展楼盘面积达510万平米以上,与春交会基本持平。展会上,不少开发企业多盘联动,不仅推盘量大,而且涵盖了不同的板块,如金科同时推出米兰花园、世界城(城南世家)2个项目,九龙仓推出时代上城、星汇天地、玺园等3个项目,万科推出金域缇香、金域蓝湾、万科城市花园酩悦、信成道4个项目,奕淳开发推出蓉湖山水、永通公寓、奕翔国际、古韵坊等5个项目。这次大会第一次参展的项目也不少,有红豆·香江豪庭、新城香溢紫郡、亿丰时代广场、万健商业广场、金匮大观,均进行了形象展示。知名开发企业携带着名盘、新盘集中亮相,大大提高了本次展会的规模与档次。

    房源形态多样

    主办单位介绍,这次大会可售楼盘多,其中商品房源超过26400套,二手房源6000多套,可售房源总面积370万平米,达历届房交会最高。房源分布区域广泛,能满足置业者的各类需求。在类型方面,住宅依然是本次房交会主角,包括高层、精装公寓、花园洋房、别墅等多种样式。值得关注的是,随着调控效应的显现,大部分可售楼盘都有满足刚性需求的中小户型,如观山名筑目前在售主力为88平米总价60万左右的房源;明发国际新城目前在售的刚需房源约400套,折后均价约每平米6100元左右;还有奕翔国际公寓、新城·尚东区等都为自住需求推出充足的房源。非住宅项目是本次秋交会的一大特色,除了无锡电子数码城为纯商业项目,其他基本都是城市综合体,如苏宁商业广场、县前三号、百乐时代广场、明发商业广场、万健商业广场、亿丰时代广场等。

    主办单位表示,本次为开发商进行布展的企业大都是来自上海的专业公司,从事布展工作多年,具有丰富的设计和施工经验。多数开发商布展的前期准备充分,各展位布展风格时尚,有不少创新,以往的展位多数为封闭式长方体,此次秋交会开放式空间的展位多起来。多数展位布置注重突出楼盘的特点,如苏宁广场突出高端商业商务中心的形象,给市民提供了良好的视觉享受,同时提高了对开发企业的品牌认知度。

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