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    • 单价七八千元的房子,哪里有?房展会上来打探
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-02-01  /  浏览:2649 次  /  

    昨日,房交会进入第二天,因是周六,人气旺盛。记者看到,前来看房的以35岁以下的年轻人为主,刚需购房者仍旧是主力。不少看房者表示,希望能在市区买到单价七八千元的房子,太贵的就难以承受了。记者打探发现,适合刚需族购买的中档房源,主要集中在汉阳、后湖、南湖、白沙洲等片区。

      到展会看热闹的少了

      特意来买房的人多了

      此次房交会首次移师汉阳国博中心。记者看到,相比以前在汉口武展举办,国博中心房交会明显是“路过闲逛”的人少了,专门来看房的有效人群多了,其中又以刚需族和为子女看房的中老年人较多。

      家住汉阳郭茨口的周先生夫妇早上9时就到达了现场。周先生介绍,自己转了一圈发现,楼盘价格两级分化明显,有很多高档盘,“像汉口市中心的一万以上的价格我们想都不敢想,最好是地段较方便、单价在7000元左右的房子。”他发现,1万元以上的高档房和郊区5000元以下的低价位房都比较多,而6000至8000元区间的中档楼盘较少,人气的分化也比较明显。

      单价七八千元的房子

      锁定“贴身肉搏”片区

      放眼武汉三环内的城区楼盘,汉阳成为房交会上性价比最高的片区。房交会首次在国博举行,也给目前城区竞争最激烈的汉阳带来一次难得的促销机会。记者在现场粗略统计了一下,现场来自琴台大道、龙阳大道、三环线、江城大道合围区域的楼盘就不下10个,且项目位置有的仅隔一站路、一条马路,有的甚至就是院墙挨院墙,总在售和在建面积超过100万平方米,供大于求迹象明显,“贴身肉搏”厮杀激烈。

      记者看到,万科、绿地、金地等都推出了性价比较高的房源,8000元/平方米能买到很多大牌开发商的房子。四新片区的观澜国际均价6500元/平方米,新盘和昌都汇华府更是号称比周边房价低500元/平方米。在汉阳二环内的广电兰亭都荟,均价8200元/平方米;即将开盘的龙阳一号均价7600元/平方米。而伴随着大量楼盘推新,不排除片区房价还有下探的可能。

      后湖房价经过一轮调整,目前每平方米7300元至8200元,如片区热销楼盘鼎盛华城在房交会上推出最新“楼王”产品,能全景看湖,推出最高4万元的优惠,并将“武汉好声音”评选搬进了展会现场,另一大盘银泰御华园均价在8200元/平方米左右。

      南湖片区整体房价也在8000元/平方米左右。保利蓝海郡均价8300元/平方米,房交会上推出了20套特价房68万元起。

      另外,白沙洲已成为武汉楼市最热的一个片区之一,先有万科、福星惠誉、佳兆业等大开发商猛推房源,后有复地、华润等入市,楼盘价格在7000元/平方米出头。

      光谷三环外也是7000元房扎堆的地方,几个新盘选择在房交会上亮相,预计均价7000元/平方米。

      组委会介绍,从刚需客户实际来看,其能接受的总价60万元左右的两房产品,上述几个片区供应都很充足,购房者不妨多加比较。

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