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    • 房展会探出武汉人购房热点
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-02-01  /  浏览:2383 次  /  

    第33届房展会迎来庞大的看房人流。虽然看房人不少,但各展区却冷热不均。即便两个紧邻的展区,一个人满为患,另一个除了工作人员,鲜见购房人。迥异的背后,则是限购令下,武汉市场格局分化愈发严重。

    在四新片楼盘观澜系展区,凭借6300元左右的均价,昨日上午吸引了30多个看房人涌入,记者几乎找不到一个空闲的置业顾问。而在主推金色城市的万科展区,开发商搭建的户型“展示房”里,60平方米的空间,涌入10多个看房人,大多都冲着“三环内均价7000元出头、精装修”价格优势而去。

    相比这些平价楼盘展区,昨日在武昌某滨江项目展区,记者看到,截至11点左右,一共只有7个客户登记意向。无独有偶,在汉口某高端盘展区,虽然开发商搬出大屏幕LED和美女助阵,但1.5万元的报价,让偌大个休息区连一个看房人都没有,四五个置业顾问百无聊奈地玩着手机。

    而在房展会展区现场冷热不均的背后,则是当前武汉因限购出现的中低价位楼盘唱主角的市场格局。武汉市房管局数据显示,8月武汉均价7000元以下商品房成交8032套,占比高达64.49%,万元以上楼盘成交占比跌至6%,而在限购之前,后者占比一度达10%。

    据统计,金九银十期间,武汉共有2万套新房扎堆上市,主要集中于后湖、南湖、王家湾、盘龙城等刚需片区,这意味着未来武汉楼市的热点,仍将局限于中低价位楼盘。

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